Miet- und Buchungsbedingungen der Villa Lyna Marrakech
Stand Juli 2026
1. Geltungsbereich
Diese Miet- und Buchungsbedingungen gelten für sämtliche Buchungen der Villa Lyna Marrakech zwischen dem Vermieter und dem jeweiligen Mieter.
Mit Unterzeichnung des Mietvertrages erkennt der Mieter diese Bedingungen als verbindlichen Bestandteil des Vertrages an.
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2. Buchung und Vertragsabschluss
Eine Buchung kommt ausschließlich durch die schriftliche Buchungsbestätigung bzw. den beiderseits unterzeichneten Mietvertrag zustande.
Der Vermieter behält sich vor, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
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3. Mietobjekt
Gegenstand des Vertrages ist ausschließlich die im Mietvertrag bezeichnete Villa einschließlich der vereinbarten Außenanlagen.
Die maximale Belegung beträgt 6 Personen.
Weitere Gäste oder Besucher sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig.
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4. Mietpreis und Zahlung
Der vereinbarte Gesamtmietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung und umfasst sämtliche im Vertrag aufgeführten Leistungen.
Im Mietpreis sind die vereinbarten Nebenkosten sowie die Endreinigung enthalten, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
Die Nutzung der Poolheizung ist nicht im Mietpreis enthalten und kann auf Wunsch des Mieters hinzugebucht werden.
Die Kosten für die Nutzung der Poolheizung betragen 150,00 € pro Aufenthalt und sind zusammen mit dem Restbetrag des Mietpreises zu entrichten.
Der Wunsch zur Nutzung der Poolheizung ist dem Vermieter spätestens 7 Tage vor Anreise mitzuteilen, damit die Beheizung rechtzeitig vorbereitet werden kann.
Erfolgt die Anzahlung oder die Restzahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren und den gebuchten Zeitraum anderweitig zu vergeben.
Zahlungsbedingungen
Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises innerhalb von 7 Kalendertagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu leisten. Erst nach fristgerechtem Zahlungseingang gilt die Buchung als verbindlich.
Der Restbetrag in Höhe von 70 % des Gesamtmietpreises ist spätestens 30 Tage vor Anreise auf das vom Vermieter angegebene Bankkonto zu überweisen.
Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 500,00 € bei Anreise in bar zu hinterlegen.
Die Kaution wird nach gemeinsamer Abnahme der Villa bei der Abreise vollständig in bar zurückgezahlt, sofern keine Schäden, kein fehlendes Inventar und keine außergewöhnlichen Reinigungskosten festgestellt wurden.
Normale Abnutzung der Villa und ihrer Ausstattung stellt keinen Schaden dar und berechtigt nicht zum Einbehalt der Kaution.
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5. Stornierung
Eine Stornierung bedarf der Textform (z. B. per E-Mail).
Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:
– bis einschließlich 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
– 29 bis 15 Tage vor Anreise: 30 % des vereinbarten Mietpreises
– 14 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des vereinbarten Mietpreises
– 6 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise: 80 % des vereinbarten Mietpreises
– Am Anreisetag oder bei Nichtanreise: 100 % des vereinbarten Mietpreises
Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Vermieter empfiehlt ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Kann der Vermieter die Villa für den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise anderweitig vermieten, werden die Stornierungskosten entsprechend reduziert.
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6. An- und Abreise
Der Check-In ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich.
Der Check-Out erfolgt am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr.
Abweichende Zeiten können nach vorheriger Absprache vereinbart werden, sofern dies organisatorisch möglich ist.
Der Mieter informiert den Vermieter rechtzeitig über eine verspätete Anreise.
Eine verspätete Abreise ohne vorherige Zustimmung des Vermieters kann zusätzliche Kosten
verursachen.
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7. Nutzung der Villa
Die Villa ist mit größter Sorgfalt eingerichtet.
Der Mieter verpflichtet sich, die Villa einschließlich der gesamten Einrichtung, des Inventars, des Gartens, des Pools und des Whirlpools pfleglich zu behandeln.
Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Besucher während des Aufenthalts verursacht werden.
Übersteigen die entstandenen Schäden den Betrag der hinterlegten Kaution, bleibt der Mieter verpflichtet, den darüber hinausgehenden Schaden vollständig zu ersetzen.
Der Verlust von Schlüsseln oder Fernbedienungen ist dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Die hierdurch entstehenden Kosten trägt der Mieter.
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8. Maximale Belegung
Die maximale Belegung der Villa beträgt 6 Personen.
Eine Überschreitung der vereinbarten Personenzahl ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.
Der Vermieter ist berechtigt, bei einem Verstoß zusätzliche Personen abzuweisen oder den Mietvertrag aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen.
Die Villa darf ausschließlich von den in der Buchungsbestätigung angegebenen Personen genutzt werden. Eine Überlassung der Villa an Dritte sowie eine Untervermietung oder Weitergabe der Buchung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
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9. Rauchverbot
Das Rauchen ist innerhalb der Villa ausnahmslos untersagt.
Im Außenbereich ist das Rauchen gestattet. Dabei sind Zigarettenreste ordnungsgemäß zu entsorgen und auf erhöhte Brandgefahr Rücksicht zu nehmen.
Offenes Feuer sowie Feuerwerkskörper sind auf dem gesamten Grundstück untersagt.
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10. Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
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11. Partys und Veranstaltungen
Partys, Veranstaltungen sowie gewerbliche Foto- und Filmaufnahmen sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.
Die Villa dient ausschließlich der privaten Feriennutzung.
Der Vermieter behält sich bei erheblichen Verstößen das Recht vor, den Mietvertrag außerordentlich zu kündigen.
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12. Pool und Whirlpool
Pool und Whirlpool dürfen ausschließlich auf eigene Gefahr genutzt werden.
Eltern und andere Aufsichtspersonen sind verpflichtet, Kinder jederzeit zu beaufsichtigen.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Unfälle, die auf unsachgemäße Nutzung oder fehlende Aufsicht zurückzuführen sind.
Die Nutzung der Poolheizung ist nicht im Mietpreis enthalten und kann auf Wunsch des Mieters hinzugebucht werden (Siehe Punkt 4 Mietpreis und Zahlungen)
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13. Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für sämtliche während der Mietzeit verursachten Schäden, die über die gewöhnliche Abnutzung hinausgehen.
Hierzu zählen auch Schäden, die durch Mitreisende oder Besucher verursacht werden.
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14. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen, soweit gesetzlich zulässig.
Eine Haftung für vorübergehende Einschränkungen durch höhere Gewalt, behördliche Maßnahmen, Strom-, Wasser- oder Internetausfälle oder vergleichbare, vom Vermieter nicht zu vertretende Ereignisse ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
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15. Höhere Gewalt
Kann die Reise aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse wie Naturkatastrophen, Krieg, behördlicher Anordnungen oder vergleichbarer außergewöhnlicher Umstände nicht durchgeführt werden, bemühen sich beide Vertragsparteien um eine einvernehmliche Lösung.
Gesetzliche Ansprüche bleiben hiervon unberührt.
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16. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Durchführung des Mietverhältnisses verarbeitet.
Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung der Villa Lyna.
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17. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Miet- und Buchungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Für das Vertragsverhältnis gilt deutsches Recht, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften
entgegenstehen. Soweit rechtlich zulässig, wird als Gerichtsstand der Wohnsitz des Vermieters vereinbart.
Mit seiner Unterschrift bestätigt der Mieter, die Miet- und Buchungsbedingungen, die Hausordnung sowie die Anreiseinformationen erhalten, gelesen und akzeptiert zu haben. Außerdem verpflichtet er sich, sämtliche Sicherheits- und Nutzungshinweise, insbesondere für Pool und Whirlpool, einzuhalten.
Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
Villa Lyna Marrakech
Wir freuen uns darauf, Sie als unsere Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen Ihnen bereits heute einen erholsamen Aufenthalt in der Villa Lyna.